Как выбрать проектную организацию. Советы экспертов

Здесь будут выкладываться аналитические материалы, касающиеся сельского хозяйства

Модератор: spring

Как выбрать проектную организацию. Советы экспертов

Сообщение АТХ » Пн май 05, 2014 2:53 pm

Строительство зерноочистительного, зерносушильного комплекса или элеватора сопряжено с достаточно большим количеством рисков. Это риск ошибиться с проектной организацией, попасть на проходимцев при поставке оборудования, риск выбрать неправильную монтажную организацию, риск не учесть все тонкости технологического процесса. На самом деле рисков огромное количество. И организация, которая решила строить элеватор, зерносушильный или зерноочистительный комплекс, по сути дела остается один на один с рисками.

Идея данной статьи – рассказать о всевозможных рисках. Как говорится, “Предупрежден – значит вооружен”.

Какие риски существуют при проектировании?

Первое и самое главное. Очевидно, что на сегодняшний день в России существует мало профессиональных проектных организаций, которые качественно проектируют.
В свое время в Советском Союзе было достаточно таких организаций. Однако за годы перестройки, когда в сельскохозяйственной сфере не строилось практически ничего, большинство профессионалов ушли из этого направления или, к сожалению, из жизни. Следовательно, в сфере проектирования промышленных предприятий, зерноочистительных и зерносушильных предприятий остались работать преимущественно дилетанты, которые в лучшем случае из книг узнавали крупицы информации, а в худшем - не знали практически ничего, когда брались за проектирование, рассчитывая на “всегдашний авось”. Поэтому очень важно правильно выбрать проектную организацию, которая спроектирует ваш комплекс.

Здесь несколько вариантов. Худший из них – когда вы обращаетесь в крупную солидную организацию, но цены в таких организациях очень высокие. При этом качество проектной организации зачастую оставляет желать лучшего.
Люди, привыкшие, что за качество нужно дорого платить и, соответственно, выбирающие самый дорогой вариант, будут сильно удивлены, когда за большие деньги получат вовсе не то качество, на которое рассчитывали.
Проектировщики любят перестраховываться и очень часто делают это. Например, если нужно поставить балку №24, они перестраховываются и ставят балку №36. Стоимость конструкций в таком случае увеличивается на миллионы, и по сути дела, проектировщики не несут ответственность за это. Опасные люди. Не неся никакой ответственности за перерасход средств, они довольно фривольно относятся к бюджетам заказчика. Для них самое важное, чтобы проект был сделан как можно быстрее и защитился в экспертизе как можно проще. Поэтому такие проектировщики часто используют старые, стандартные проектные решения времен советской эпохи.
Поэтому надо быть очень осторожными с тем, чтобы вам не навязали тот проект, который вам придется построить, вложив огромные средства, и который, при всей своей громоздкости и огромной стоимости, будет функционировать на одну треть.

Второе. Вы можете столкнуться с проблемой, что проектная организация не выдержит срок сдачи документации. Большинство проектных организаций работают именно так. Они прописывают в договорах такое количество исходных данных – и нужных, и не нужных – чтобы потом рассказать вам о том, что вы не предоставили какую-то бумажку из санэпидстанции вовремя, и поэтому они не могут сдать проект в срок. Понятно, что все это будет по закону. Причем по тому договору, который вы подписали с заказчиками! Потому что срок проектировки у 99% проектных организаций начинается с момента оплаты и передачи проектировщику всего пакета исходных данных.

Третий риск. Проектировщики зачастую проектируют такие вещи, которые заказчику и близко не нужны, обосновывая все нормами и правилами.
Однажды мы были свидетелями, как заказчику навязали использование лифта в рабочей башне элеватора: нового элеватора, который строился с использованием силосов. При этом все грамотно обосновали. “Уважаемые, - говорят проектировщики, - у вас высота рабочей башни 42 метра, а при высоте свыше 38 метров по российским нормам и правилам, действующим на данный момент, нужно устанавливать лифт”. И заказчик был вынужден установить лифт, который стоил очень недешево. Плюс взять на работу лифтера, ежегодно осуществлять проверки лифта в Ростехнадзоре и т.д. К сожалению, это не единичный случай. Такие случаи наблюдаются сплошь и рядом.

Следующий риск. Риск того, что проектная организация жестко будет динамить сроки. Начав сотрудничество с такой организацией, вы не сможете оперативно “соскочить” с этой организации и передать проект какой-либо другой организации. Поэтому здесь очень важно внимательно смотреть на тех проектировщиков, с которыми вы работаете, смотреть на их лояльность, гибкость, профессионализм.
И наконец, существенный риск, связанный непосредственно с вами. По градостроительному кодексу задание на проектирование проектной организации выдает заказчик. Многие проектные организации пользуются тем, что профессионализм заказчика на этом этапе достаточно слаб и он просто не обладает достаточной компетенцией для составления грамотного технического задания. При этом абсолютно по закону проектировщики “тычут” заказчику в нос подписанной им же бумажкой и говорят: “Послушай, ты хочешь что-то другое, но это не предусмотрено у нас в техническом задании. А это нужно менять весь проект. Соответственно, доплачиваем”.
Далее выставляют такие счета, что волосы дыбом встают. Поэтому если вы не хотите иметь проблемы в дальнейшем, вам придется разобраться с исходными данными и придется начать разбираться в том, что вы хотите заказать.

Итак, это были основные риски, связанные с выбором проектной организации. Знать, за что вы отдаете деньги, быть уверенными в качестве предоставляемых услуг – не столько залог успеха, сколько ваша прямая обязанность как заказчика. Надеемся, наша статья окажется для вас полезной.
Объективно лучше,
АТХ
АТХ
Пользователь
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Пн май 05, 2014 2:06 pm
Откуда: Воронеж

Как выбрать проектную организацию Советы экспертов

Сообщение GeraldOa » Вт май 17, 2016 1:14 pm

если форекс - это доступно, можно войти с небольшой суммой, есть демки да и счета можно открывать разные, то ведь на фондовый так просто получится?
[url=http://pozdravhappy.ru]прикольные поздравления С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ на телефон[/url]
GeraldOa
Пользователь
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Ср мар 02, 2016 8:27 am
Откуда: Россия
Skype: GeraldOaQU


Вернуться в Аналитика, маркетинговые исследования в сельском хозяйстве

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron